Обязательной стадией подготовки при строительстве загородного дома является составление эскиза. Он демонстрирует художественную, архитектурную и функциональную обоснованность архитектурного решения, обеспечивает получение выверенных технических параметров, оптимальных способов возведения.
После согласования проектной документации с заказчиком и контролирующими органами, архитекторы, инженеры и дизайнеры делают наброски будущей постройки, рассчитывают смету.
Для чего нужен эскизный проект дома
Эскизный проект частного дома — это первый этап проектирования, отражающий архитектурную концепцию здания. В наброске отражается стилистика, форма и внешнее оформление. На основании проектной схемы создается документация, необходимая для стройки.
В эскизном проекте частного дома указываются характеристики объекта, тип фундамента, этажность, материалы, оформление и вид кровли. Дополнительно выполняют привязку на участок.
Преимущества эскизного проекта индивидуального дома:
- понятен объем работ;
- насколько вписывается дом в существующую архитектуру на земельном участке;
- расчет нагрузки по инженерным сетям;
- избежание ошибок при дальнейшем проектировании.
Что входит в эскизный проект
Общая концепция будущей постройки может быть предоставлена заказчикам в нескольких вариантах. Это позволяет согласовать детали на этапе обсуждения и выбрать тот проект дома, который подойдет будущим владельцам недвижимости.
По эскизам окажется понятна концепция и базовые элементы здания. Дополнительная визуализация объекта позволит оценить конструкцию в наглядно.
Эскизный проект описывает:
- дизайнерскую идею дома;
- особенности архитектуры и главных элементов;
- предполагаемый дизайн помещений;
- расположение инженерных сетей;
- конфигурацию помещений и план этажей;
- варианты отделки.
Чтобы заказчик понимал параметры эскиза, указываются реальные технические размеры, такие как толщина стен, габариты окон, перегородок и дверных проемов. Компьютерная информационная модель допускает смену параметров с последующим наблюдением за преобразованием внешнего вида.
Состав документации
Эскизный проект частного дома, разработанный специалистами бюро «Дизайнус», состоит из:
- Графических материалов. К документам прилагаются детализированное изображение планов, фасадов и разрезов постройки, 3D визуализация с разных ракурсов и схема генерального плана.
- Пояснительной записки с общей информацией об объекте. При проектировании дома детально описывается каждая несущая конструкция, указывается перечень рекомендуемых строительных материалов. Специалисты вносят утвержденные показатели, технические и экономические обоснования созданного плана.
Разработать документацию для обоснования стройки, установления технических показателей, получения разрешения на выполнение подготовительных работ можно в архитектурном бюро «Дизайнус».
Выяснить итоговую стоимость эскизного проекта дома и получить консультацию можно по телефону +7 (495) 233-77-75 или в офисе компании.
Стоимость
Дополнительные услуги, если они не входят в пакет:
- Разработка эскизной концепции – схемы планов мебели, полов и потолков с коллажами - 800 руб/м²;
- 3D визуализация (если не входит в проект) - 500 руб/м²;
- Подбор материалов и мебели - 400 руб/м²;
- Авторский надзор - 50000 руб/мес (1 выезд в неделю по Москве и области).
Ответы на ваши вопросы
Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.
1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.
Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.
Мы применяем только современные экологически безопасные материалы, обеспечивающие необходимую прочность и энергоэффективность здания. Мы любим работать с монолитом и каменными домами в связи с безграничной гибкостью объемно-планировочных решений и долговечностью.
Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.
Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.
Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.
Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.
Мы работаем только по договору.
Мы проектируем в любых регионах с поправкой на климатические условия региона и применения местных производителей материалов.
Как происходит работа над проектом
- Встреча в офисе, изучение концепции объекта.
- Обсуждение технического задания, внесение корректировок, заключение договора.
- Визуализация концепции загородного дома.
- Работа над проектной документацией
- Утверждение отделочных материалов, согласование выбранной мебели.
- Авторский надзор — регулярное присутствие, комплектация объекта.
В результате вы получаете готовый проект с индивидуальным характером Оставьте заявку
Заполните форму обратной связи, чтобы начать обсуждение проекта или задать нам вопрос
Директор, архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры
Архитектура должна быть чистой и ясной.
Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ
Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.
