г. Москва, ул. Острякова, д.8, 125057
abdesignus@yandex.ru
будни с 09.00 до 21.00
выходные с 11.00 до 19.00
+7 (495) 233-77-75 заказать звонок

Проектирование домов

Мы разрабатываем как небольшие одноэтажные проекты домов так и усадьбы больших размеров с комплексом технических зданий. Наши проекты загородных домов отличает продуманность и качество исполнения. Мы разрабатываем сразу все разделы: Архитектурный раздел, Конструктивный раздел и Инженерное оборудование.


Если Вы приняли твердое решение построить коттедж, но не знаете, где заказать проект частного дома, обращайтесь в архитектурное бюро «Дизайнус».

Предлагаем проектирование дома любой площади. Архитектурное бюро «Дизайнус» предлагает проектирование дома любой площади. Мы разрабатываем проекты как одноэтажных загородных домов, так и больших усадеб. Наши специалисты имеют дипломы ведущих вузов Москвы — МАРХИ, МГСУ и др.

Почему мы?

Наши работы — это современный подход и высокое качество. В компании «Дизайнус» можно заказать архитектурный проект, включающий разработку необходимой для строительства документации — эскизной, архитектурной и конструктивной.

Проект загородного дома реализуется в три основных этапа:

  • Эскизный проект (ЭП). Начальный этап разработки, на котором определяются форма, размеры, вид будущей постройки. На этой стадии также продумываются экстерьер, внутренняя планировка, выполняется зонирование. Эскиз дома включает комплект планов и чертежей, 3D-визуализацию. По эскизному проекту ведется дальнейшая разработка проектной документации. Стоимость разработки эскизного проекта в нашем бюро — 1000 руб./м2.
  • Архитектурный проект (АР). На этом этапе выполняются все рабочие чертежи. При разработке учитываются желания клиента, требования нормативов, условия строительства дома. В комплект АР входят рабочие чертежи, узлы и детали, кладочные планы всех архитектурных элементов дома.
  • Конструктивный проект (КР). Этот раздел включает расчет несущих конструктивных схем, фундаментов и стропил, ведомости расхода бетона и арматуры, узлы. 

Эти разделы входят во все индивидуальные проекты. Дополнительно, мы можем разработать внутренние и наружные сети, сделать геодезическую сьемку и посадку дома.

В архитектурном бюро «Дизайнус» вы можете заказать проект дома. Мы работаем с 1993 года, имеем допуски СРО, портфолио, состоящее из большого количества реализованных проектов.

Заказав проект частного дома, клиент получает полную техническую информацию о будущей постройке: фасад, планировка, технология возведения здания, конструктивные особенности.

Заказав проект одноэтажного дома в нашей компании, клиент сможет «прогуляться» по будущему строению благодаря использованию технологии трехмерной анимированной визуализации. Сможет подвигать мебель, изменить стены, высоту потолка, окон. Заказчик видит, как постройка вписывается в ландшафт. Благодаря технологии 3D-визуализации можно скорректировать каждую мелочь.

Проект «под ключ»

Сегодня формат «все включено» привлекателен для клиентов, поэтому предлагаем остановиться на проектировании домов под ключ.

Услуга включает:

  • разработку конструктивных, технологических решений;
  • дизайн интерьера;
  • разработку инженерных систем.

Заказав проект дома под ключ, можно в короткие сроки построить жилище мечты. Главный плюс — все работы выполняет одна команда специалистов. Заказчику не нужно искать дополнительных исполнителей.

Проект «под ключ» позволяет в подробностях продумать особенности дома. Мы гарантируем соответствие объекта нормам строительства.

Стоимость

Блиц
до 100 м² - 1600 руб/м²
от 100 до 250 м² - 1300 руб/м²
от 250 м² - 1000 руб/м²
Замер помещения
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Стандарт
до 100 м² - 2200 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2000 руб/м²
от 250 м² - 1800 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
3D визуализация
Бизнес
до 100 м² - 2800 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2600 руб/м²
от 250 м² - 2400 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Премиум
до 100 м² - 4000 руб/м²
от 100 до 250 м² - 3600 руб/м²
от 250 м² - 3200 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Авторский надзор 3 мес
Внесение изменений

 

Дополнительные услуги, если они не входят в пакет:

  • Разработка эскизной концепции – схемы планов мебели, полов и потолков с коллажами - 800 руб/м²;
  • 3D визуализация (если не входит в проект) - 500 руб/м²;
  • Подбор материалов и мебели - 400 руб/м²;
  • Авторский надзор - 50000 руб/мес (1 выезд в неделю по Москве и области).

 


Ответы на ваши вопросы

С чего начать?
 

Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.

Сколько времени занимает разработка проекта?
 

1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.

Как происходит оплата?
 

Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.

Какие дома вы можете спроектировать?
 

Мы проектируем дома 30 лет и реализовали как небольшие проекты от 100 кв м до многоуровневых вилл, площадью более 1000 кв м. Мы проектируем все виды каменных домов (кирпич, блоки, монолит) так и разрабатываем проекты деревянных домов.

Какая гарантия, что все идеи из проекта возможно реализовать?
 

Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.

Сможет ли дизайнер понять все мои хотелки?
 

Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.

Кто работает над дизайн-проектом интерьера?
 

Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.

Как я буду контролировать работу?
 

Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.

Из чего складывается стоимость проекта дома?
 

Стоимость складывается из перечня выполняемых проектных работ, технических условий и площади дома. Чем больше площадь - тем дешевле стоимость проекта за кв м

На какую площадь ориентироваться, если я не знаю стоимость строительства?
 

Стоимость строительства дома 100 и 200 кв м не сильно отличается, чем больше площадь - тем дешевле. Если 10-15 лет назад популярны дома были от 500 кв м, то сегодня в тренде дома 200-300 кв м

Как происходит работа над проектом

  • Встреча и получение исходных данных.
  • Обсуждение технического задания и составление договора.
  • Выполнение эскизного проекта.
  • Выполнение Рабочего архитектурного проекта.
  • Выполнение Конструктивного и Инженерного проекта.
  • Авторский надзор и комплектация объекта.
В результате вы получаете готовый проект с индивидуальным характером


Бюро

Партнер Ярослав Усов

Директор, архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры

Архитектура должна быть чистой и ясной.

Партнер Михаил Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ

Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.


Проекты

Проекты по направлению
Коттеджный посёлок «Лион» Москва, Рублёво-Успенское шоссе
Клубный поселок FOREST STONE CLUB Московская область

Заказать звонок

Заполните форму и мы Вам перезвоним