г. Москва, ул. Острякова, д.8, 125057
abdesignus@yandex.ru
будни с 09.00 до 21.00
выходные с 11.00 до 19.00
+7 (495) 233-77-75 заказать звонок

Проектирование частных коттеджей

Посмотреть выполненные проекты  


Проектирование домов и коттеджей по индивидуальному плану предложение от архитектурного бюро «Дизайнус». Мы возводим частные загородные дома, таунхаусы, коттеджи в Москве с 1993 года. Нашим заказчикам доступны нетривиальные архитектурные и планировочные решения. Услуга включает разработку эскиза, планирование архитектурных, конструктивных решений, проработку инженерных систем, интерьера, благоустройство территории.

Проектирование частных коттеджей выполняется с оглядкой на пожелания заказчика. Мы создаем планировки, комфортные для повседневной жизни. Пространство для отдыха, работы или учебы учитывает пожелания владельцев, рекомендации ГОСТ, СНиП.

Преимущества проектирования частных домов и коттеджей от «Дизайнус» 

Мы создаем дома для комфортной и красивой жизни. Приведем несколько главных причин, почему нужно заказать частное проектирование коттеджа в нашем архитектурном бюро. 

  • Реализация любых идей. Клиент становится непосредственным участником проекта. Наша команда архитекторов выполняет индивидуальное проектирование коттеджа исходя из пожеланий и представлений заказчика.
  • Уникальность. Предлагаем оригинальные решения, которые отличаются функциональностью, технологичностью и  привлекательностью.
  • «Посадка» на участок. Индивидуальное проектирование коттеджа учитывает все особенности территории. Нас не останавливает участок нестандартной формы и со сложным рельефом. 
  • Доступная стоимость проектирования коттеджа. Мы стараемся, чтобы проект соответствовал бюджету заказчика. 

Команда «Дизайнус» ответственно подходит к проектированию коттеджей под ключ, это заметно по нашим выполненным проектам. Вы на 100% будете удовлетворены результатом. 

Проектирование частного дома

Работа над эскизным проектом под ключ проводится по утвержденному техническому заданию, которое составляется при встрече с Заказчиком. Архитектор, отталкиваясь от полученных данных, формируют концепцию частного дома, размещает его на участке, привязывает к ландшафту, создает планировочные решения  и дизайн фасадов. Чтобы коттедж был комфортным, в проект при необходимости вносятся корректировки. Планировочные и фасадные  решения  рассматриваются в единой 3D модели для исключения недочетов.

Результатом проектирования коттеджа является утвержденный дизайн-проект в трехмерном изображении. Составив архитектурную документацию, специалисты рассчитывают предварительную смету, определяют стоимость работ.

Взаимодействие с заказчиком включает следующие этапы:

  • Консультация. Заказчик заполняет анкету, в которой указывает тип постройки, общую площадь, этажность, количество комнат. Специалисты отмечают материалы фундамента, стен, отделки, инженерные системы.
  • Заключение договора. После согласования технического задания, сроков, других организационных вопросов подписываются документы на  проектирование дома.
  • Сбор данных. Чтобы не упустить детали, архитекторы изучают результаты геологических и геодезических изысканий, выписку из ЕГРН, требования коттеджного поселка. Это исключает любые недочеты в ходе строительства.
  • Разработка эскизного проекта. Разработка объемно-планировочных решений в нескольких вариантах и 3D визуализация.
  • Выполнение рабочей документации. Выполнение рабочих чертежей архитектурного,  конструктивного проекта и инженерного проекта.
  • Авторский надзор. Мы курируем каждый объект, контролируем этапы работ, соблюдение сроков, занимаемся комплектацией.

При проектировании коттеджа цена зависит от площади дома, специфики участка, наличия коммуникаций, выбранного стиля, материалов. Изучите прайс нашего архитектурного бюро ниже или задайте вопросы по телефону +7 (495) 233-77-75.

Стоимость

Блиц
до 100 м² - 1600 руб/м²
от 100 до 250 м² - 1300 руб/м²
от 250 м² - 1000 руб/м²
Замер помещения
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Стандарт
до 100 м² - 2200 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2000 руб/м²
от 250 м² - 1800 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
3D визуализация
Бизнес
до 100 м² - 2800 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2600 руб/м²
от 250 м² - 2400 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Премиум
до 100 м² - 4000 руб/м²
от 100 до 250 м² - 3600 руб/м²
от 250 м² - 3200 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Авторский надзор 3 мес
Внесение изменений

 

Дополнительные услуги, если они не входят в пакет:

  • Разработка эскизной концепции – схемы планов мебели, полов и потолков с коллажами - 800 руб/м²;
  • 3D визуализация (если не входит в проект) - 500 руб/м²;
  • Подбор материалов и мебели - 400 руб/м²;
  • Авторский надзор - 50000 руб/мес (1 выезд в неделю по Москве и области).

 


Ответы на ваши вопросы

С чего начать?
 

Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.

Сколько времени занимает разработка проекта?
 

1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.

Как происходит оплата?
 

Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.

Какие дома вы можете спроектировать?
 

Мы проектируем дома 30 лет и реализовали как небольшие проекты от 100 кв м до многоуровневых вилл, площадью более 1000 кв м. Мы проектируем все виды каменных домов (кирпич, блоки, монолит) так и разрабатываем проекты деревянных домов.

Какая гарантия, что все идеи из проекта возможно реализовать?
 

Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.

Сможет ли дизайнер понять все мои хотелки?
 

Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.

Кто работает над дизайн-проектом интерьера?
 

Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.

Как я буду контролировать работу?
 

Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.

Из чего складывается стоимость проекта дома?
 

Стоимость складывается из перечня выполняемых проектных работ, технических условий и площади дома. Чем больше площадь - тем дешевле стоимость проекта за кв м

На какую площадь ориентироваться, если я не знаю стоимость строительства?
 

Стоимость строительства дома 100 и 200 кв м не сильно отличается, чем больше площадь - тем дешевле. Если 10-15 лет назад популярны дома были от 500 кв м, то сегодня в тренде дома 200-300 кв м

Как происходит работа над проектом

  • Встреча в офисе, изучение концепции объекта.
  • Обсуждение технического задания, внесение корректировок, заключение договора.
  • Визуализация концепции загородного дома.
  • Работа над проектной документацией
  • Утверждение отделочных материалов, согласование выбранной мебели.
  • Авторский надзор — регулярное присутствие, комплектация объекта.
В результате вы получаете готовый проект с индивидуальным характером


Бюро

Партнер Ярослав Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры

Архитектура должна быть чистой и понятной.

Партнер Михаил Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ

Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.


Проекты

Заказать звонок

Заполните форму и мы Вам перезвоним