г. Москва, ул. Острякова, д.8, 125057
abdesignus@yandex.ru
будни с 09.00 до 21.00
выходные с 11.00 до 19.00
+7 (495) 233-77-75 заказать звонок

Проектирование коттеджных поселков

Наши коттеджные поселки отличает продуманное зонирование, качественная архитектура и высокий спрос у покупателей. Мы предлагаем комплексное решение от разработки концепции поселка до объемно-планировочных решений самих домов. Мы проектируем ка мини-поселки так и крупные жилые агломерации.

Посмотреть выполненные проекты  


Архитектурное бюро «Дизайнус» выполняет проектирование коттеджных поселков с 1993 года. Мы готовы создать комплекс малоэтажных коттеджей в едином архитектурно-планировочном решении. Решаем задачи по разработке концепции поселка, планированию домов, а также по организации инженерного обеспечения и благоустройству придомовых территорий.

Особенности проектирования коттеджных поселков

Проектирование поселков включает разработку инженерной инфраструктуры, которая подразумевает организацию наружных сетей водоснабжения, канализации, системы отопления, электроснабжения. На ранних этапах рассчитываются электрические и тепловые мощности объекта. Чтобы не упустить важные детали, привлечь инвесторов, создается генеральный план. Генплан — необходимый документ, который демонстрирует, как будет выглядеть новый поселок. В нем отображается планировочные решения участка, архитектура, инфраструктура, планируемое благоустройство.

Во время разработки генерального плана специалисты:

  1. Собирают начальные данные об участке, проверяют карты местности, данные о водоемах и лесных массивах, находящихся вблизи.
  2. Составляют детальную схему земельного участка — планируют размещение жилых объектов, схематично проектируют коммуникации.
  3. Планируют транспортные, пешеходные дороги — грамотная разработка схем увеличивает привлекательность проекта для жильцов и инвесторов.
  4. Проводят планирование инженерных коммуникаций — разрабатываются системы водоснабжения, канализации или газоснабжения.
  5. Продумывают архитектурные решения домов — в зависимости от класса построек, рассчитывается этажность, площадь домов, количество жилых комнат. На этом этапе подбираются отделочные и декоративные материалы.

В состав генплана входят пояснительная записка, ситуационный план, схема инженерных систем и благоустройства территории, план посадки домов и 3D визуализация. Стоимость проекта коттеджного поселка определяется индивидуально. Закажите проект с продуманным зонированием, качественной архитектурой и комфортными домами в архитектурном бюро «Дизайнус», позвонив нам или оставив заявку онлайн.

Преимущества сотрудничества с архитектурным бюро «Дизайнус» 

Для застройщиков, инвесторов и девелоперов мы создаем проекты коттеджных поселков, которые быстро реализуются и гарантируют ускоренную окупаемость инвестиций.

Наши ключевые преимущества:

  • Индивидуальный подход. Проект готовится с учетом особенностей местности застройки и в соответствии с пожеланиями клиента. 
  • 3D-визуализация. Мы подготавливаем трехмерную визуализацию проекта. Она дает полное представление о том, как будет выглядеть коттеджный поселок. 
  • Гарантия качества. Проектом занимаются лауреаты международных архитектурных конкурсов. Компания на рынке более 25 лет. 
  • Высокий уровень комфорта для жильцов. Наши коттеджные поселки имеют развитую инфраструктуру. 

Стоимость проектирования коттеджного поселка рассчитывается индивидуально. Она зависит от площади участка, специфики территории, материалов и других факторов. Свяжитесь с нами по контактному номеру телефона +7 (495) 233-77-75, чтобы получить консультацию. 

 


Ответы на ваши вопросы

С чего начать?
 

Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.

Сколько времени занимает разработка проекта?
 

1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.

Как происходит оплата?
 

Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.

Какие материалы, конструктивные решения применять?
 

Мы применяем только современные экологически безопасные материалы, обеспечивающие необходимую прочность и энергоэффективность здания. Мы любим работать с монолитом и каменными домами в связи с безграничной гибкостью объемно-планировочных решений и долговечностью.

Какая гарантия, что все идеи из проекта возможно реализовать?
 

Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.

Сможет ли дизайнер понять все мои хотелки?
 

Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.

Кто работает над дизайн-проектом интерьера?
 

Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.

Как я буду контролировать работу?
 

Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.

Вы работаете по договору?
 

Мы работаем только по договору.

В каких регионах вы работаете?
 

Мы проектируем в любых регионах с поправкой на климатические условия региона и применения местных производителей материалов.

Как происходит работа над проектом

  • Анализ исходных данных, изучение технических условий.
  • Работа над техническим заданием, внесение замечаний и пожеланий в проект.
  • Создание эскизной архитектурной концепции, визуализация объекта.
  • Разработка проектной документации,
  • Разработка конструктивных решений и инженерного оборудования.
  • Реализация проекта — включает авторский надзор и комплектацию строительства.
В результате вы получаете готовый проект с индивидуальным характером


Бюро

Партнер Ярослав Усов

Директор, архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры

Архитектура должна быть чистой и ясной.

Партнер Михаил Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ

Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.


Проекты

Проекты по направлению
Коттеджный посёлок «Seven Hills» Москва, Рублёво-Успенское шоссе, 15 км от МКАД.
Коттеджный посёлок «Лион» Москва, Рублёво-Успенское шоссе
Клубный поселок FOREST STONE CLUB Московская область

Заказать звонок

Заполните форму и мы Вам перезвоним