
Архитектурное бюро «Дизайнус», занимающееся проектированием зданий и дизайном интерьеров с 1993 года, готово разработать концепцию загородного дома или коттеджа по персональному эскизу. Мы используем нетривиальные архитектурные и конструктивные решения, применяем современные технологии, работаем с натуральными и долговечными материалами.
Индивидуальный проект или типовое решение?
Часто заказчик не готов ответить на этот вопрос однозначно и сомневается в выборе. Обычно слабыми местами типовых построек считаются гостиные, которые хозяевам приходится переделывать в соответствии с представлениями об эргономике. К тому же такой проект не учитывает специфику участка и привязку к местности, проложенные коммуникации. На адаптацию дома уйдет время и будут затрачены средства. Выгода от экономии на типовом решении окажется сомнительной.
Жилые дома по индивидуальному проекту будут создаваться с учетом пожеланий по планировке, числу комнат, расположению инженерных сетей и прочих деталей, которые определят в дальнейшем комфорт проживания.
Индивидуальный проект необходим в следующих ситуациях:
- сложный участок с перепадами рельефа;
- продуманные архитектурно-планировочные решения;
- предпочтения по специфическим помещениям (мастерская, музыкальный зал, спа-зона).
При индивидуальном проектировании домов архитектурное решение подстраивают под потребности заказчика. Учитываются все пожелания, озвученные клиентом. В результате пространство адаптируется под жизнь с животными, или в соответствии с представлениями о прекрасном. Если сразу строить с нуля и создавать проект под собственные нужды, то вложения окупятся, а клиент сэкономит время и нервы.
Достоинства строительства по индивидуальному проекту
- Возможность реализовать с помощью архитекторов и дизайнеров коттедж, который был в мечтах.
- Оформление нестандартного рельефа или участка.
- Добавление в интерьер и/или экстерьер участка дополнительных объектов или конструкций.
- Перспектива подчеркнуть статус и престиж владельца недвижимости.
Заказать проектирование дома можно в архитектурном бюро «Дизайнус».
Состав индивидуального проекта
В проекте загородного дома отражаются технические условия и особенности участка. В его состав входят точные чертежи, отвечающие существующим нормативам, а также 3D-изображения, демонстрирующие внешний облик коттеджа. Благодаря грамотному архитектурному проекту и визуализации специалистам удается определить полноту технического задания, продемонстрировать экономические и технологические обоснования работ, а также снизить количество правок, исключить неточности.
Этапы индивидуального проектирования зданий:
- Эскизное. Создаются и согласовываются внешний вид, а также наполнение постройки. Специалисты просчитывают размеры конструкций и планировку, зонируют пространство, просчитывают расположение коттеджа на участке. Помимо генерального и поэтажного плана, заказчик получает 3D-визуализацию объекта, продольный, поперечный разрез постройки, изображение дома с каждой из сторон, а также план кровли.
- Архитектурное. В документации специалисты указывают все размеры для строительства дома. Чтобы у строителей не возникли трудности, детально прорабатываются все элементы: стены, перекрытия, кровля. В архитектурном плане отображается мебель и оборудование. Здесь разрабатываются планы, фасады, разрезы. Дополнительно указываются строительные материалы, которые должны быть использованы согласно проекту.
- Конструктивное. Специалисты архитектурного бюро проводят прочностные расчеты несущих конструкций. По результатам работ подбираются строительные материалы. Конструктивный проект включает план котлована, фундамента, перекрытий дома. В чертежах отмечаются схемы армирования проемов и кровли.
Заказать услугу
Цена рассчитывается персонально, поскольку расходы зависят от площади, этажности дома, специфики участка. Проконсультироваться с представителем архитектурного бюро «Дизайнус» можно в офисе или по телефону. Заказать проект дома по индивидуальному эскизу можно онлайн, запросив обратный звонок или оставив заявку в специальной форме.
Стоимость
Дополнительные услуги, если они не входят в пакет:
- Разработка эскизной концепции – схемы планов мебели, полов и потолков с коллажами - 800 руб/м²;
- 3D визуализация (если не входит в проект) - 500 руб/м²;
- Подбор материалов и мебели - 400 руб/м²;
- Авторский надзор - 50000 руб/мес (1 выезд в неделю по Москве и области).
Ответы на ваши вопросы
Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.
1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.
Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.
Мы применяем только современные экологически безопасные материалы, обеспечивающие необходимую прочность и энергоэффективность здания. Мы любим работать с монолитом и каменными домами в связи с безграничной гибкостью объемно-планировочных решений и долговечностью.
Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.
Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.
Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.
Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.
Мы работаем только по договору.
Мы проектируем в любых регионах с поправкой на климатические условия региона и применения местных производителей материалов.
Как происходит работа над проектом
- Встреча в офисе, изучение концепции объекта.
- Обсуждение технического задания, внесение корректировок, заключение договора.
- Визуализация концепции загородного дома.
- Выполнение Рабочего архитектурного проекта.
- Выполнение Конструктивного и Инженерного проекта.
- Авторский надзор — регулярное присутствие, комплектация объекта.

Оставьте заявку
Заполните форму обратной связи, чтобы начать обсуждение проекта или задать нам вопрос

Директор, архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры
Архитектура должна быть чистой и ясной.

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ
Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.