г. Москва, ул. Острякова, д.8, 125057
abdesignus@yandex.ru
будни с 09.00 до 21.00
выходные с 11.00 до 19.00
+7 (495) 233-77-75 заказать звонок

Проектирование общественных зданий

Посмотреть выполненные проекты  


Проектирование общественных зданий — задача, которая требует от архитектора глубоких технических навыков, знаний в градостроительном законодательстве, а также творческих способностей. Опыт специалиста позволяет детально прорабатывать архитектуру сооружения, создавать проекты с комфортными планировками, продуманными инженерными системами, а также красивым дизайном. Такие объекты имеют запоминающийся облик и дополняют существующую городскую архитектуру.

Проектирование промышленных объектов готово сделать архитектурное бюро «Дизайнус». Мы разрабатываем проекты любого назначения, имеем допуски СРО, предлагаем полное сопровождение наших сооружений — от разработки проектной документации до авторского надзора.

Особенности проектирования общественных зданий и сооружений

Проектирование сооружений занимает значительную часть работы архитектурного бюро «Дизайнус». Поскольку каждое здание подразумевает длительное или кратковременное пребывание людей, нужно верно определить назначение постройки и обеспечить комфортные условия пребывания каждого посетителя, используя верные нетривиальные планировочные решения. Мы разрабатываем проекты многоквартирных домов, офисных зданий, торговых центров и многофункциональных комплексов.

Во время проектирования сооружений, помимо следования техническому заданию, мы продумываем грамотное коммуникационное обеспечение, организовываем правильные покупательские потоки, тщательно прорабатываем инженерные системы, эвакуационные маршруты, продумываем практичное расположение каждой части. Функциональное предназначение достигается разбивкой пространства на нужные рабочие зоны, обустройством пожарной сигнализации и выходов, соблюдением санитарно-гигиенических требований по освещению.

Требования

Архитектурное проектирование общественных зданий проходит в соответствии Градостроительным Кодексом РФ, ГОСТами, СНиПами и СП. Помимо учета рекомендаций нормативных документов, во время работы с объектом архитекторы учитывают дополнительные требования. Мы соблюдаем охрану окружающей среды, обеспечиваем меры пожарной безопасности, эффективно используем энергетические ресурсы.

Архитектурное бюро «Дизайнус», готово разработать функциональный общественный проект:

  • Учебно-воспитательного заведения. При проектировании школы, детского сада или техникума мы зонируем пространство с учетом всех технологических процессов и санитарных норм, формируем зоны для педагогического состава, учеников, хозяйственных нужд, а также санитарно-гигиенические комнаты.
  • Научного центра. На этапе планирования отводятся места для лабораторий, испытательных зон, конференц-залов для регулярных встреч.
  • Оздоровительного учреждения. Это может быть поликлиника, больница или санаторий. Проектировщики закладывают помещения для пациентов, медицинского персонала, зоны отдыха, свободные подъезды для машин, а также парковые зоны.
  • Спортивного объекта открытого или крытого типа. Мы предусматриваем зоны для зрителей, душевые, места для тренировок, раздевалки и кабинеты медицинских услуг.
  • Учреждения культуры. Это может быть театр, музей, кинотеатр или другие досуговые места. Работа проводится при строгом соблюдении утвержденного технического задания: рассчитывается акустическая система, расположение зрителей, система освещения, безопасность, аварийные выходы. Специалистами учитывается местонахождение экранов, качество звука, количество света.
  • Места питания. Проектирование общественных зданий в виде ресторанов, кафе или столовых требует четкого распределения на гостевую и хозяйственную зону. В первой части прорабатывается планировка, интерьер, расположение гостей. Во второй — зонируется пространство на административные комнаты, помещения для персонала, кухни. Сооружение, которое проектируется архитектурным бюро «Дизайнус», соответствует санитарно-гигиеническим нормам.
  • Торговой площадки. Разработка торгового центра, рынка или маленького частного магазина отличается, однако на каждом объекте просчитываются планировка, общественные потоки, пути эвакуации, системы кондиционирования воздуха, инженерные коммуникации.
  • Объекта транспортной развязки. Мы проектируем железнодорожные станции, станции метрополитена и аэропорты с учетом непрерывного потока. К ним предъявляются жесткие требования по безопасности. На этапе планирования просчитываются выходы, отдельные помещения для персонала, прокладка инженерных коммуникаций, систем безопасности и оповещения.
  • Коммунальной сферы. Это сооружения, которые предназначены для обслуживания разного уровня: мойки, павильоны, инженерные сооружения. К ним предъявляются требования по обустройству инженерных сетей, организации потока посетителей, безопасности.
  • Многофункционального объекта. Сооружения такого типа сочетают сразу несколько зон. Это может быть торговое помещение, зона общественного питания или спортивного цента, которые расположены в одном месте. Поскольку при проектировании многофункциональных объектов типовые решения неэффективны, мы разрабатываем индивидуальные проекты.

Особенности подхода к проектированию

Наши архитекторы создают эстетичные, безопасные проекты. Благодаря соблюдению требований к общественным проектам, технического задания и сочетанию постройки с окружающим ландшафтом или городской средой, каждый объект гармоничен и удобен для ежедневной эксплуатации.

В своих проектах мы используем нетривиальные и инновационные решения, а также качественные натуральные материалы. Благодаря технологиям, современным методикам, компьютерным программам, мы реализовываем пожелания клиентов, выдерживаем нормативные требования, а также создаем любой архитектурный облик.

От чего зависит стоимость проекта

Цена рассчитывается персонально, поскольку зависит от сложности, количества состава проектной документации, а также требований к постройкам. Дополнительные критерии, которые учитывают при формировании тарифа:

  • площадь, количество этажей;
  • предназначение;
  • специфика участка, где проводится строительство;
  • протяженность инженерных сетей;
  • сложность требований безопасности.

Поскольку на состав работ и их очередность влияет тип и назначение объекта, узнайте стоимость проекта у менеджера архитектурного бюро «Дизайнус» в офисе или по телефону. Мы изучим техническое задание, выслушаем пожелания, произведем расчет трат, необходимых при строительстве.

Стоимость

Блиц
до 100 м² - 1600 руб/м²
от 100 до 250 м² - 1300 руб/м²
от 250 м² - 1000 руб/м²
Замер помещения
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Стандарт
до 100 м² - 2200 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2000 руб/м²
от 250 м² - 1800 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
3D визуализация
Бизнес
до 100 м² - 2800 руб/м²
от 100 до 250 м² - 2600 руб/м²
от 250 м² - 2400 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Премиум
до 100 м² - 4000 руб/м²
от 100 до 250 м² - 3600 руб/м²
от 250 м² - 3200 руб/м²
Замер помещения
Разработка эскизной концепции
План с расстановкой мебели
Кладочные планы
Перепланировка помещения
План полов и потолков
План розеток и выключателей
План светильников
Схема включения освещения
План сантехники
План теплых полов
Развертки стен
План раскладки плитки
Спецификация дверей
Подбор отделочных материалов
3D визуализация
Ведомость отделочных материалов
Ведомость мебели
Ведомость освещения
Подбор элементов декора
Авторский надзор 3 мес
Внесение изменений

 

Дополнительные услуги, если они не входят в пакет:

  • Разработка эскизной концепции – схемы планов мебели, полов и потолков с коллажами - 800 руб/м²;
  • 3D визуализация (если не входит в проект) - 500 руб/м²;
  • Подбор материалов и мебели - 400 руб/м²;
  • Авторский надзор - 50000 руб/мес (1 выезд в неделю по Москве и области).

 


Ответы на ваши вопросы

С чего начать?
 

Работа начинается со встречи и составления технического задания. Мы обсуждаем пожелания по площадям и стилистическому решению. После заключения договора мы выполняем эскизный проект, далее выполняется рабочая документация на здание.

Сколько времени занимает разработка проекта?
 

1 месяц на эскизную часть, месяц на Архитектурный проект и 2 недели на Конструктивный проект. Инженерные разделы выполняются в пределах 2-х недель.

Как происходит оплата?
 

Оплата происходит поэтапно. Аванс за эскизный проект, остаток за эскизный проект. Аванс за Архитектурный проект- остаток за Архитектурный проект и тд.

Какие материалы, конструктивные решения применять?
 

Мы применяем только современные экологически безопасные материалы, обеспечивающие необходимую прочность и энергоэффективность здания. Мы любим работать с монолитом и каменными домами в связи с безграничной гибкостью объемно-планировочных решений и долговечностью.

Какая гарантия, что все идеи из проекта возможно реализовать?
 

Наш многолетний опыт и профессионализм сотрудников гарантируют реализацию самых смелых идей.

Сможет ли дизайнер понять все мои хотелки?
 

Мы составляем подробный опросный лист и предлагаем несколько вариантов на каждое помещение, поэтому консенсус всегда будет найден.

Кто работает над дизайн-проектом интерьера?
 

Над проектом работает несколько специалистов - дизайнер, визуализатор и главный архитектор.

Как я буду контролировать работу?
 

Мы высылаем на почту все промежуточные варианты и проводим встречи для обсуждения проектных решений.

Вы работаете по договору?
 

Мы работаем только по договору.

В каких регионах вы работаете?
 

Мы проектируем в любых регионах с поправкой на климатические условия региона и применения местных производителей материалов.

Как происходит работа над проектом

  • Встреча и получение исходных данных
  • Обсуждение технического задания и составление договора
  • Выполнение эскизного проекта
  • Выполнение рабочего архитектурного проекта
  • Выполнение конструктивного и инженерного проекта
  • Авторский надзор и комплектация объекта
В результате вы получаете готовый проект с индивидуальным характером


Бюро

Партнер Ярослав Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ, Кандидат архитектуры

Архитектура должна быть чистой и понятной.

Партнер Михаил Усов

Архитектор, выпускник МКАиСИ и МАРХИ

Мы создаем качественную архитектуру, не забывая о корнях классических форм.


Проекты

Проекты по направлению

Заказать звонок

Заполните форму и мы Вам перезвоним